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科隆是德國很重要的經濟城市，很多人都選擇科隆投資房產，就是綜合考慮了這個城市的很多要素，比如教育資源豐富，可以讓自己的孩子享受到高等教育，其次是這里的自然資源比較豐富，工業很發達，這里就業前景和創業發展都比較有利，還有就是德國的醫療條件整體水平還是高于國內的，這里的福利待遇也比較好，尤其是克隆的房子價格不是很高，投資后有一定得升值空間，所以這些因素決定了眾多投資者前來科隆投資房產。

可以投資郊區別墅，因為科隆本身就是工業城市，所以很多人投資房產都選擇在郊區投資房產，因為很多重工業基地基本都會選擇在郊區建廠制作，所以對于很多人來說投資郊區別墅，潛力是非常巨大的。其次就是學區房，不管是那個國家基本都非常重視孩子的教育，尤其是海外，每年都有大量的留學生涌入，所以這些學區房都有很大的升值空間，可以租出去，也可以出售，總之短短幾年內就可以創造不小的價值。

還可以投資酒店業和短租房，因為科隆是一個很知名的重工業城市，附近還有萊茵河，所以每年到這里旅游的人非常多，所以在這種情況下這種酒店和短租房是非常受歡迎的，對于那些游客來說這里是很好的休息空間。