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在國(guó)內(nèi)買(mǎi)房，需要注意很多問(wèn)題，在國(guó)外，更是甚然。在法國(guó)巴黎貸款買(mǎi)房是不需要房產(chǎn)擔(dān)保人的。

在法國(guó)貸款買(mǎi)房有兩種方式，一種是無(wú)息貸款，另一種是有息貸款。

無(wú)息貸款成立于1995年，成立這項(xiàng)貸款的主要目標(biāo)是幫助那些低收入家庭買(mǎi)上房子，是由國(guó)家、政府、社保提供的貸款，所以無(wú)息貸款救助對(duì)象是低收入家庭，另外，持有殘疾人卡失去勞動(dòng)能力、領(lǐng)取成年殘疾人補(bǔ)助金或是培養(yǎng)殘疾子女補(bǔ)助金者，也可享受這一權(quán)利。政府也允許在自然災(zāi)害中房屋徹底毀壞者提出申請(qǐng)，申請(qǐng)資格兩年內(nèi)有效。申請(qǐng)人在申請(qǐng)時(shí)，需要拿著稅款單證明，貸款的額度是由申請(qǐng)人所購(gòu)的房產(chǎn)類(lèi)型決定的，但是貸款的額度是有限度的。這些家庭條件困難的住戶(hù)也可以拿著銀行的無(wú)息貸款購(gòu)買(mǎi)二手房，也就是我們口里常說(shuō)的廉租房，但是購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是有地段限制的，必須位于不超過(guò)一萬(wàn)人居住的農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)。無(wú)息貸款的還款年限一般為十年左右，最低8年，最長(zhǎng)14年，具體情況根據(jù)自己的實(shí)際情況而定，在公證費(fèi)和抵押登記費(fèi)方面，低收入家庭式有優(yōu)惠的。另外，無(wú)息貸款是申請(qǐng)人所具有的條件，而不是權(quán)利，這一點(diǎn)希望大家搞清楚。

有息貸款也是不需要房產(chǎn)擔(dān)保人的，在這一點(diǎn)上，法國(guó)政府非常信賴(lài)法國(guó)公民，也正是因?yàn)樗麄冎�間這種彼此信賴(lài)的關(guān)系，使得法國(guó)更加富強(qiáng)。