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雖然說英國在愛丁堡市開始了城市規劃大變革，該市有一部分受到影響，但主要是其房價也相應的受到了影響，而且現在愛丁堡市的房地產業也逐年興起完善，現在不少人在該市選擇了投資房地產業，因此在該市其房價也是較高的。

如今愛丁堡市的規劃對房地產沖擊不在少數。所以，現在很多人前來投資都是會考慮到底買哪種房產類型會增值，畢竟現在炒房很流行，因此不難發現如今改革后的愛丁堡市，其房產類型中，比較稀有的就是別墅了，在英國，花園洋房很流行。畢竟對他們而言花園洋房是一種享受生活的休憩之地。一般都是說“物以稀為貴”，其花園洋房價格可想而知了，然而算是真正的“物以稀為貴”的只有英國的老房子了，中國話是老屋，英國所謂“老屋”，就是在老街區所遺留的房子，這種房子的價值不是一般的商品房就可以相比較。畢竟數量有限嘛，因此很多人看中了其老房子稀有的價值，除了別墅外，老房子也是值得投資的。

雖然說在愛丁堡郊區投資價格便宜，但現在在如今的愛丁堡房地產投資市場當中而言，其所稀缺的房源又是值得投資的房產類型恐怕只有英國愛丁堡街區的老房了。畢竟歷史為其價值增多，而且老房不如普遍存在的商品房和學區房等等，老房的數量并不是很多。因此其價值也是高于所有的房地產類型。