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維也納，因出色的音樂(lè)和優(yōu)秀的音樂(lè)家而盛名于世，最近幾年來(lái)的游客紛紛前來(lái)該國(guó)家的城市觀光旅游。作為奧地利國(guó)家最主要的城市，其經(jīng)濟(jì)發(fā)展也是首要選擇，因?yàn)樵摮鞘胁还苁窃谝魳?lè)造詣上還是在其國(guó)際音樂(lè)影響上，都是具有其經(jīng)久不衰的主要地位。維也納也有國(guó)寶，比如說(shuō)是奧地利鴕鳥。

那么，如果你要是打算在維也納買一套普通的住宅，你肯定想知道在奧地利這樣的國(guó)家，其中的房產(chǎn)價(jià)格為多少？其房產(chǎn)是否在未來(lái)兩三年內(nèi)增值？近年來(lái)的房產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，維也納普通住宅平均以每一平米為2000多歐元的價(jià)格在全奧地利名列第一，雖然房?jī)r(jià)小貴，但是還是吸引了大部分移民投資者，因?yàn)樵搰?guó)家的移民政策對(duì)移民比較友好，因此該市也掀起了移民熱潮，在維也納購(gòu)買普通住宅，在資金周轉(zhuǎn)不開的情況下，或者有該國(guó)的移民居留證等，可以在維也納當(dāng)?shù)劂y行申請(qǐng)貸款。只要年滿18周歲以上，一般貸款銀行都會(huì)審批的。而且現(xiàn)在在國(guó)際上越來(lái)越多人追求慢生活方式。其維也納自然、人文環(huán)境也滿分，因此不少人來(lái)該市尋求慢生活。所以一般他們都會(huì)購(gòu)買或租住普通住宅。

如今現(xiàn)在維也納普通住宅房產(chǎn)也在增值，而且租金也會(huì)隨房產(chǎn)增值而增加。因此不管是在維也納投資購(gòu)房是自住還是出租，其中的收益也是較高的，因此未來(lái)兩三年內(nèi)房產(chǎn)收益也是可觀的。所以投資維也納普通住宅房產(chǎn)也是不錯(cuò)的，畢竟前景還是比較明媚的。