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隨著經濟危機的過去，歐洲經濟已經開始了復蘇的現象，很多國家的地產開始了上漲的趨勢，帶動了本國經濟。就拿德國來說，德國因為很多城市住房緊張，尤其是一些重點城市或者是大學城附近，房價上漲的非常厲害，很多專業人士分析，2017年德國房價上漲會有一個更好的層次，所以現在投資德國地產還是一個很不錯的階段。

過去幾年德國房地產相對于來說浮動空間不大，還是從經濟危機開始的時候，德國房價才開始上漲幅度很高，這是德國是一個經濟比較獨立的城市，經濟危機沒有讓德國受到太大的波及，德國憑借經濟發達受到了很多人移民的首選國家，所以隨著大量人口的涌入，城市居民住房緊缺，導致房價上漲更加的嚴重，尤其是一些大城市，比如柏林、慕尼黑和漢堡等，相信在2017年漲幅會更加的快。

德國住房緊缺是比較嚴峻的問題，德國政府開始大力加快周邊建造一些新房子來滿足人口住房的問題，所以這個階段投資這樣的房產類型還是有很大的發展空間，德國是一個工業非常發達的國家，所以很多人都前來這里學習，在這里的發展空間還是很大的，不過相比于一些大城市來說，小城市的房價漲幅不大，而且因為年輕人大量流失，導致很多住房都空著，所以說德國大城市跟小城市差別是很多大的。