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法國的教育向來是世界前茅，而且對教育的投入也比較多。相對于中國，義務教育完全免費，而且學習的內容更加豐富，方法也是更加多元化，強調實踐動手能力，同時也深入研究各種藝術和技術思想，而且對于接受教育的家庭補助和福利也是十分多。所以很多人喜歡去法國留學，這也間接導致了一個趨勢，越來越多的人投資法國學區房，但是投資法國學區房一定要謹慎季節性波動。

與我們國家每年9月的開學季不同，法國一年有兩次開學季，分別是2月與9，10月。如果你想投資法國的學區房，最好不要在1月，2月，和8月9月附近投資房產。因為這是臨近開學，各大房產商都會抬高學區房的房價，不僅是房產商，那些個別出售房產的個人也會隨著他們一起抬高房價，此時如果你以高價投資下學區房的房產，如果是自己用，那么肯定是有點吃虧，如果你有別的打算，租賃給別人，由于你買房的價格高你租賃的房價自然也會比較高，過高的價格自然會影響到它的出勤率。

有些人選擇在淡季準備投資房，這時候房價可能比較低，而且會維持很長一段時間，這對那些準備投資學區房的人就會產生影響，他們會擔心房價會一直低迷，以后沒有升值空間，從而影響他們投資的決心，其實不然，法國學區房的價格經常會隨季節變化，你只要投資的好，投資的房產質量高，那么在熱銷季節基本還是能夠回利不少的。