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近年來，德國成為投資房產的一個熱門城市，投資房產一定要在對的時間買對的房產。

目前，全球的經濟形勢很不穩定，這打擊了投資者的投資信心，但是德國的房價卻出現回暖趨勢，房庫量存量嚴重不足，需求量不斷增加。

從去年開始，德國的房價就一直呈上升趨勢，從目前的房價走勢來看，德國的房地產價格還會一直呈上升趨勢，漲幅比去年更大，所以現在正是投資德國房產的最好時機。

投資德國房產除了會收獲到絕佳的投資價值之外，還會享受優惠的移民政策，這使得投資西班牙房產的熱度只增不減。在去年，西班牙政府頒布了新的移民政策，政策中規定，申請人只要咋德國購買一套50萬歐元的房產就可以一家三代移民德國，居住兩年之后可以申請永久居留權，10年之后就可以入德國籍，成為德國公民，這一政策一經出臺就受到了廣泛的關注度，吸引了越來越多的投資者前往德國移民置業。此外，通過購買房產移民德國的人，不但可以享有西班牙的居住權，還可在德國境內工作。自實施后收到的申請數額，已經超過了去年10月的同期水平。

投資房產要考慮到方方面面，并不是只有錢就可以，更重要的是要把握住時機，找到收益穩定的房產，然后毫不猶豫的下手投資，講究“狠”，“準”，“快”。