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國內的樓市在這兩年開始出現井噴的場面，很多時候房價已經遠遠的超過人們的承受能力，尤其是那些對于房子有需求的年輕人來說，即便是自己遠離了北上廣這樣的大城市，對于一些二線城市來說，不斷上漲的房價也令他們有所顧慮，但是這些上漲的房價卻不能掩蓋國內樓市的不穩，很多地方出現的鬼城，說明了房市的不穩定，而對于投資者而言這是致命的，現在很多投資者逐漸把目光轉移到德國。

在德國人們對于房子的事情是比較謹慎的，特別是關于房子的價格，這是對于政府執政能力的一個考驗，很多時候房價雖然代表了一個國家的經濟增長需求，但是相對的也有著不確定性。德國憲法規定，保障居民住房是聯邦政府首要的政策目標之一。這是德國所有房地產政策的核心出發點。

在德國人們的眼中，除了在商品房的買賣上，人們也更關注自住房。德國政府鼓勵自住型購房需求，鼓勵房主長期持有房地產。對于個人購房自住，超過十年后再將房產進行交易可以免稅。如果在十年內交易，所得盈利一半以上會用于交稅，這使投機炒房收益大幅減少，大多數有意進入德國房地產的資金，都出于長遠考慮。這些房子相對的是一種人們的固定資產，對于穩定當地人的資產和經濟的能力是非常重要的尤其是那些以出租房子的收入作為主要經濟來源的人們。