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　　慕尼黑2013年至今房租、房?jī)r(jià)新水平線(xiàn)已經(jīng)統(tǒng)計(jì)出來(lái)了，結(jié)果是房?jī)r(jià)又漲了!內(nèi)城最貴，周邊城區(qū)房?jī)r(jià)也在不斷上漲。這里小編友情提醒投資者們買(mǎi)房要抓緊，還有留學(xué)家長(zhǎng)們要買(mǎi)房趕緊地。

　　根據(jù)房地產(chǎn)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站”immowelt.de”的最新數(shù)據(jù)，現(xiàn)在慕尼黑冷租平均達(dá)到每平方米14.20歐元，比去年高了7%，房?jī)r(jià)達(dá)到每平方米5027歐元，比去年增長(zhǎng)15%。

　　最貴的是住在慕尼黑市中心，如Isar河沿岸和英國(guó)花園附近，老城Lehel的每平方米房租已達(dá)到18.30歐元，Maxvorstadt, Bogenhausen和Au市區(qū)，房租還在每平方米14.50到15.80歐元之間。

　　房租最低的是慕尼黑西北部城區(qū)，如Aubing-Lochhausen-Langwied，Allach-Untermenzing 和 Feldmoching-Hasenbergl，每平方米房租11.80歐元，但這些市區(qū)的空閑租用房也不是很多。

　　由于一些收入較高的慕尼黑人畏懼市中心的高房?jī)r(jià)，已經(jīng)撤退到城市邊緣，使得慕尼黑周邊城區(qū)如Laim，Nymphenburg和Trudering-Riem的房?jī)r(jià)也在不斷上升。

　　慕尼黑公寓房的價(jià)格超過(guò)聯(lián)邦平均水平(1905歐元)160%，而慕尼黑人的購(gòu)買(mǎi)力僅僅超過(guò)德國(guó)平均水平37%。慕尼黑的房租價(jià)格是德國(guó)平均水平的兩倍，慕尼黑的房?jī)r(jià)依然是德國(guó)各大城市中最高的。到2030年慕尼黑位于西部邊緣的下一個(gè)城區(qū)Freiham將修建完成，可以容納兩萬(wàn)人。