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英國(guó)個(gè)人房東稅收政策介紹

來(lái)源：歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者：歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/1/23

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　　你可以收取你想要的租金，但應(yīng)事先與租戶(hù)達(dá)成協(xié)議。你也可以要求存款，你可以接受住房福利出租。

　　您必須為每周付費(fèi)的租戶(hù)提供租賃書(shū)。

　　議會(huì)稅

　　你將負(fù)責(zé)理事會(huì)稅，并可以包括你收取的租金的一部分費(fèi)用。你必須告訴你的議會(huì)是否有租客意味著你不再有權(quán)享受單人折扣。

　　如果您不確定誰(shuí)應(yīng)該繳納議會(huì)稅，請(qǐng)咨詢(xún)您當(dāng)?shù)氐奈瘑T會(huì)。

　　水電費(fèi)

　　如果您支付整棟房屋的水電費(fèi)，您可以在租金中包含費(fèi)用或安裝預(yù)付費(fèi)電表。

　　您只能收取您支付燃?xì)夂碗娰M(fèi)加上增值稅的數(shù)額，否則您可能面臨民事訴訟。請(qǐng)閱讀Ofgem 有關(guān)轉(zhuǎn)售天然氣和電力的規(guī)定以獲取更多信息。

　　所得稅

　　所得稅是根據(jù)您收到的租金收入支付的。

　　如果您不在 Rent a Room計(jì)劃中，您將在業(yè)務(wù)出租后收取任何租金收入。業(yè)務(wù)開(kāi)支的例子包括：

　　保險(xiǎn)

　　保養(yǎng)

　　修理（但不是改進(jìn)）

　　水電費(fèi)

　　如果您在租房計(jì)劃，您將不同地支付所得稅。

　　資產(chǎn)增值稅

　　如果出現(xiàn)以下情況，您可能需要支付資本利得稅：

　　你讓出全部或部分

　　你一次收了一個(gè)以上的房客或房客

　　但是，您可能有權(quán)獲得私人住宅救濟(jì)和救濟(jì)。

　　存款

　　居民房東沒(méi)有法律要求用政府批準(zhǔn)的方案之一來(lái)保護(hù)租戶(hù)的存款。

　　你的地方議會(huì)可以保證租不到保證金的潛在租戶(hù)。

標(biāo)簽：英國(guó)個(gè)人房東稅收

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